SEO для
недвижимости
Лиды без аукциона за каждый клик. Органический трафик для застройщиков, агентств и ЖК с ценой заявки ниже, чем в Директ.
Работаем с
Типичные проблемы
в недвижимости
Циан и Авито в каждой строчке
Агрегаторы занимают весь топ по запросам «купить квартиру» и «новостройки [город]». Застройщику или агентству нужна другая стратегия — через геозависимые запросы, ЖК и районы.
Клик в контексте стоит 500–2000 ₽
Недвижимость — одна из самых дорогих ниш в Директ. Органический трафик даёт тех же тёплых клиентов без аукциона за каждый клик.
Долгий цикл сделки
Клиент выбирает квартиру месяцами. Нужен контент для каждого этапа: от «как выбрать район» до «ипотека или аренда» — и везде ваш сайт должен быть на виду.
Что входит
в работу
SEO-продвижение
- Семантика под ЖК, районы и типы жилья
- Геозависимые посадочные страницы
- Оптимизация карточек объектов
- Структурированные данные для объявлений
Контекстная реклама
- Кампании под запросы покупателей и арендаторов
- Геотаргетинг по районам и микрорайонам
- Ретаргетинг на просматривавших объекты
- Аналитика звонков и форм
Копирайтинг
- Тексты для страниц ЖК и объектов
- Статьи про районы, инфраструктуру, ипотеку
- Описания планировок и преимуществ
- Контент для страниц «о компании» и отзывов
Как работаем
с недвижимостью
Геозависимые страницы
Создаём отдельные страницы под каждый ЖК, район и тип жилья. «Купить квартиру в [район]» — это тысячи запросов с высокой конверсией.
Контент на всю воронку
Статьи «как выбрать ЖК» и «район для семьи» привлекают аудиторию на этапе исследования. Затем удерживаем её ретаргетингом и ведём к звонку.
Работа с репутацией
Отзывы на картах, ответы на негатив, мониторинг упоминаний — в недвижимости репутация напрямую влияет на конверсию и стоимость лида.
Аналитика лидов
Связываем SEO и Директ с CRM-системой застройщика. Знаем, какой канал даёт качественных покупателей, а не просто любопытных посетителей.
Лиды дешевле,
чем у конкурентов?
Покажем, как снизить стоимость заявки через SEO и Директ.
Получить предложениеСредние показатели
по нашим проектам
рост органического трафика
до устойчивого результата
рост входящих заявок
Частые
вопросы
Можно ли конкурировать с Циан и Авито?
Напрямую — нет смысла. Работаем через бренд ЖК, геозависимые запросы («новостройки в [район]»), статейный трафик и брендовые запросы застройщика. Там агрегаторы слабее.
Как долго ждать первых заявок из SEO?
Первые позиции по среднечастотным запросам — через 3–4 месяца. Устойчивый поток лидов из органики — 7–9 месяцев. SEO работает на перспективу, поэтому начинать лучше параллельно с Директ.
Нужен ли блог для сайта застройщика?
Да. Статьи об ипотеке, выборе района, приёмке квартиры привлекают аудиторию на самом начале воронки. Это будущие покупатели за 6–12 месяцев до сделки.
Как считаете стоимость лида?
Подключаем коллтрекинг (отслеживание звонков) и сквозную аналитику. Знаем цену заявки из каждого канала: SEO, Директ, органика, прямые — и оптимизируем бюджет в пользу наиболее эффективного.